Crédito de terreno mas construcción
Escoge el terreno que más te agrade, nosotros te ayudamos con el financiamiento de este, así como el de la construcción.
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¿Cómo funciona?
En este financiamiento el crédito es del 50% del terreno, y hasta el 100% de la construcción.
El crédito se da en ministraciones, quiere decir que se da en partes, la primera al firmar el crédito se destina el 50% del valor del terreno.
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Recomendaciones para escoger terreno
La ubicación lo es todo.
Adicional a la ubicación debes saber que el lote cuenta con todos los servicios; agua, luz, drenaje, luminarias, calle pavimentada. Y procura que no tenga mucha pendiente, ya que entre más inclinado esté, más costoso será la cimentación, la cual no es barata.
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Recomendaciones de arquitectos
Siempre construye con arquitecto, o ingeniero civil, ya que conocen bien los criterios de municipio para obtener la licencia de construccion , asi como la terminación de obra, si no tienes uno te lo podemos recomendar.
Beneficios de construir
Los gastos iniciales son más económicos, entre un 20% y 30% menos. Y el costo de la propiedad es menor en un 15% en promedio.
Ya que la casa la diseñas tu con el apoyo de un profesional para que sea funcional, puede tener características muy específicas que cumplan mejor tus necesidades y las de tu familia.
Al construir tu propia casa, esta te costará menos, ya que en promedio te vas a ahorrar un 15% si la construyes, que si la compras.
¿Cuánto cobra un arquitecto?
El arquitecto te cobrará en promedio $8,500 por metro cuadrado de construcción, ya con todos los acabados, pisos, puertas, closets, cocina, canceles de baño, bardas perimetrales, etc.
¿Es seguro construir?
Si y mucho, ya que el banco no da todo el recurso al constructor, lo hace en partes y lo deposita al cliente para que tenga el control. Y para firmar el crédito es obligatoria la licencia de construcción, con eso se garantiza que la propiedad dure muchas décadas.
¿Qué es proyecto llave en mano?
Básicamente es que tu solo pagas, que no es menor, y recibes tu casa. Te evitas de todas las gestiones, ya que el diseño, la construcción y la puesta en marcha la llevara el contratista.
¿Puedo construir la casa a mi antojo?
Sí, siempre y cuando esté dentro de normas que rige el fraccionamiento o el municipio. Nuestra recomendación es que aunque personalices la casa, dejes algunos espacios que en un futuro te ayudaran a venderla de forma más sencilla.